Як повернути заставу (kaucje)?
Відповідно до art. 6 pkt 4 Ustawy o ochronie praw lokatorów – застава підлягає поверненню протягом 30 днів після з'їзду з квартири.
Власник не може не повернути заставу, якщо не виконано одночасно три умови на протязі 30 днів після виїзду з квартири:
1. Є фото та документи, що підтверджують стан предмета договору (квартири/кімнати/будинки) до заселення та після виселення.
2. Є рахунки (faktury), які підтверджують вже зроблений ремонт чи інші витрати;
3. Написано та надіслано Вам oswiadczenie o potraceniu kaucji.
Якщо хоча б одна умова не виконана Вам зобов'язані повернути заставу.
Повернення застави це не право, а обов'язок власника ??
Якщо минуло більше 30 днів і Ви не отримали заставу назад (не обіцянку повернути, а фактичну наявність коштів на Вашому банківському рахунку) пишіть на адресу власника квартири (має бути зазначено у договорі поруч із даними власника) досудовий виклик до повернення застави.
Przedsadowe wezwanie do zwrotu kaucji (в каруселі подана заява для нашого клієнта) - це виклик до повернення, який потрібно надіслати у письмовій формі власнику квартири ?
Обов'язкові дані, корит потрібно вказати у викликі:
1. Дані двох сторін
2. Ваша актуальна адреса проживання або адреса на отримання листів
3. Банківські реквізити повернення коштів;
4. Терміни (мінімум 7 днів)
5. Правова основа (art. 6 Ustawy o ochronie praw lokatorów)
6. Ваш підпис
7. Інформація, що цей лист є спробою «polubownego rozwiazania sporu», і що у разі відсутності грошей на банківському рахунку (незалежно від відповіді та отримання чи не отримання листа) буде поданий позов до суду
