Как вернуть залог (kaucje)?
Согласно art. 6 pkt 4 Ustawy o ochronie praw lokatorów - залог подлежит возврату в течение 30 дней после съезда с квартиры.
Владелец не может не вернуть залог если не выполнены одновременно три условия в течении 30 дней после выезда из квартиры:
1. Есть фото и документы, которые подтверждают состояние предмета договора (квартиры/комнаты/дома) до заселения и после выселения.
2. Есть счета (faktury), которые подтверждают уже сделанный ремонт либо другие расходы;
3. Написано и отправлено Вам oswiadczenie o potraceniu kaucji.
Важно??если хотя бы одно условие не выполнено Вам обязаны вернуть залог.
Возврат залога это не право, а обязанность владельца ??
Если прошло более 30 дней и Вы не получили залог обратно (не обещание вернуть, а фактическое наличие средств на Вашем банковском счету) пишите на адрес владельца квартиры (должен быть указан в договоре рядом с данными владельца) досудебный вызов к возврату залога.
Przedsadowe wezwanie do zwrotu kaucji ( в карусели поданное заявление для нашего клиента) - это вызов к возврату, который нужно отправить в письменной форме владельцу квартиры ?
Обязательные данные, корыте нужно указать в вызове:
1. Данные двух сторон
2. Ваш актуальный адрес проживания либо адрес на получение писем
3. Банковские реквизиты для возврата средств;
4. Сроки (минимум 7 дней)
5. Правовое основание (art. 6 Ustawy o ochronie praw lokatorów)
6. Ваша подпись
7. Информация, что данное письмо является попыткой «polubownego rozwiazania sporu», и что в случае отсутствия денег на банковским счету (вне зависимости от ответа и получения либо не получения письма) будет подан иск в суд
