Якщо Ваш власник під час дії договору підняв Вам вартість оренди житла, він зобов'язаний Вам повернути заставу (Kaucje) у більшому розмірі, ніж узяв??
Відповідно до Art. 6 ust. 3 Ustawy o ochronie praw lokatorów:
«Повернення ВАЛОРИЗОВАНОЇ застави провадиться у розмірі, що дорівнює розміру місячної орендної плати, що діє на день повернення застави та у розмірі не менше суми отриманої застави.» ??
На підставі інфляції власник житла піднімає вартість оренди, у зв'язку з тим, що предмет договору (нерухомість) піднялася в ціні, але і Ваша застава, яку Ви залишали раніше, також змінився і він полягає в валоризації.
Наприклад:
Ви залишили заставу 3000 злотих у розмірі місячної орендної плати, ціна за оренду піднялася з 3000 злотих до 4000 злотих - це означає, що при виселенні Вам зобов'язані повернути замість 3000 злотих - 4000 злотих або вже від 4000 злотих покривати
Якщо власник відмовляється це робити Ви можете подати заяву до Суду (безкоштовно) та її зобов'яжуть повернути заставу (kaucje) у повному розмірі??
Komentarz do ustawy o ochronie praw lokatorów
K. Krzekotowska, M. Malinowska-Wójcicka [w:] K. Krzekotowska, M. Malinowska-Wójcicka, Ochrona praw lokatorów і mieszkaniowy zasób gminy. Komentarz, wyd. II, Warszawa 2021, art. 19(a)
