Податки при купівлі нерухомості у Польщі
При купівлі квартири на вторинному ринку, покупець зобов'язаний сплатити податок у розмірі 2% від ринкової вартості житла, що купується. Розрахунок суми податку до сплати розраховується під час підписання договору самим нотаріусом.
Купуючи житло безпосередньо від забудовника "od dewelopera" - 2% податку з покупця не стягується. Відбувається це тому, що забудовник вже виступає платником податку на ПДВ (VAT) при продажі нерухомості, тому друга сторона звільняється від сплати будь-яких податків. Це стосується випадків, коли продавцем житла на вторинному ринку виступає фірма платник ПДВ, у цьому випадку все одно покупець оплачує податок за ставкою 2%.
Крім податку на «вторинку», покупець також несе витрати на оформлення правочину у нотаріуса (taksa). Покупець також оплачує VAT за ставкою 23% суми витрат на нотаріуса (taksa). Максимальна ставка послуг нотаріуса залежить від суми угоди.
