Покупка недвижимости в Польше ??
Согласно Art. 8. ust.1, pkt. 1 Ustawy o nabywaniu nieruchomosci przez cudzoziemców:
1. Разрешение на покупку недвижимости не требуется для:
1) приобретение независимого жилья согласно ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o wlasnosci lokali;
Согласно нормам подобной недвижимостью считается квартира и «гараж» (идет речь об парковочном месте и кладовке).
Купить квартиру в Польше может любой иностранец, для этого нужен только паспорт ??
Рекомендуем в случае самостоятельной покупки недвижимости разделить оценку на три категории:
1. Проверка документов недвижимости:
- Проверка квартиры в кредитных реестрах;
- Проверка домовой книги;
- Проверка нотариального акта передачи недвижимости;
- Получение списка прописанных лиц в квартире;
- Наличие исполнительных производств.
2. Проверка владельца квартиры:
- Наличие задолженности в судебных реестрах и приставах;
- Наличие долгов перед коммунальными службами;
- Наличие долгов и кредитов у супруга/супруги;
- Соответствие фактических данных и данных в выписке из реестра.
3. Проверка самой недвижимости:
- Оценка технического состояния квартиры (водоснабжение, электричество, отопление, проверка вентиляции, состояние пола и техники);
- Оценка технического состояния крыши здания (в случае покупки квартиры на последнем этаже);
- Оценка прилегающей и общей территории дома.
С целью успешного приобретения недвижимости обращайтесь к нам ??
Дополнительно оказываем помощь с:
- Легализацией финансовых средств?
